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上海地产集团:全面打造永利12311国际网站品牌

2017-01-23 14:51:00



      城市更新,将成为中国大城市未来发展的关键词,也是创新转型的核心。定位为功能性企业的上海地产集团,根据2013年制定的“三年打基础、三年出形象、三年上台阶”三步走战略规划,站到了一条新的起跑线上,正在全力打造永利12311国际网站的“上海名片”。 
     今年是集团迈出第二步的第一年,记者从2017年上海地产集团工作会议上获悉:围绕打造上海最重要的永利12311国际网站发展战略,集团将聚焦城市更新主业、创新整体开发模式,坚持国际化标准、市场化运作、专业化管理,努力成为政府信赖的永利12311国际网站品牌、区域整体开发资源的整合集成者。  



       近几年,上海地产蓄力生态、生产、生活高度融合的城市更新业务,集团目前实施的两个先行项目各项开发建设工作正在加快推进。作为上海最大城中村改造项目的三林滨江生态项目,农民动迁签约率超过95%、居民签约也已完成八成以上,特别是在“改造为公、动迁为民、风险共担、利益共享”方面,初步摸索形成了一套区域整体开发可复制、能推广、有特色、高效率的征收安置机制,也为后续开发打下了良好的基础。以产城融合大型居住社区为特点的宝山新顾城项目,引入了社区邻里中心、智慧社区、整体风貌引导、公共空间体系统筹等规划新内涵,有望成为上海新一代居住社区建设的代表,目前动迁安置房、道路等基础设施建设正在有序推进。 未来,集团还有一批分布广泛、类型多样、定位鲜明的区域整体开发项目将陆续启动实施,目前正在抓紧总体筹划和相关前期工作。

  
       未来三年,上海地产将突出功能类企业定位,围绕“做响品牌、做大资源、做活机制”,继续探索优化以区域整体开发为核心的发展模式、管控模式、盈利模式,着力提升动迁及土地获取、区域综合规划、产业发展、社区运营管理四个核心能力,尝试走出一条产城融合、产融结合的城市更新新路。



       通过未来三年努力,力争在六个方面出功能形象:区域整体开发方面----基本形成建成运营一批、建设推进一批、前期储备一批的良性发展格局,发展模式初步确立,形成一批产业引领、功能完善、生态良好的“小城”、“小镇”、“小区”雏形;黄浦江两岸公益性开发方面----结合岸线公共空间贯通开放工程,建成一批面向市民开放,见绿、见风貌、见功能的公益性项目,做好黄浦江岸线“水文章”;保障房开发建设方面----坚持产品标准化、建筑工业化、服务人性化,提升开发建设品质和效率,探索可持续发展新模式,力争成为上海保障房建设的生力军;养老产业投资开发运营方面----致力于大众养老,初步形成品牌化、标准化、可复制的养老产业投资和运营服务平台,项目开发和服务运营并进,成为居于上海前列、全国有影响的养老品牌;产业社区开发运营方面----聚焦产业园区开发运营“升级、拓展、创新”和客户招商管理“提升”,在产业社区开发、产城融合引领、管理服务集成上取得新突破;房地产市场化开发建设方面----以重大资产重组为契机,对标行业标杆企业,尽快形成以市场化为导向、以行业标杆水平为参照的房地产开发业务核心指标和标准体系。

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